时间:2022-11-07 19:39:03 | 浏览:1587
智通财经APP获悉,6月13日,格力地产(600185.SH)在2021年度业绩会上表示,2022年,格力海云居、松江九号(上海泗泾项目)等住宅产品将相继入市,浦江海德2期、格力海岸S7等项目也在加速建设中;于2022年6月20日召开2021年年度股东大会,若通过将向全体股东每10股派发现金红利1元(含税),合计派发现金红利总额1.89亿元;公司全资孙公司保联(珠海横琴)商业零售有限公司目前正在建设横琴创新方项目,同时设跨境展示区域,引进国外知名独立品牌,探索形成“大数据+人工智能+多渠道物流”新零售模式。
今年格力海云居、松江九号(上海泗泾项目)等住宅产品将相继入市
格力地产透露,2022年,格力海云居、松江九号(上海泗泾项目)等住宅产品将相继入市,浦江海德2期、格力海岸S7等项目也在加速建设中。
2021年公司房产项目共计实现销售金额41.46亿元,销售面积达15.01万平方米,浦江海德、格力海岸、平沙九号2期、平沙九号广场、重庆两江总部公园等项目,销售情况较为理想,市场表现符合预期。其中,格力海岸全年售出1236套,摘得该区域“销冠”,在地产“凛冬”中业绩逆市上扬更显难能可贵。
2021年,格力地产积极响应中央“房住不炒”的号召,主动作为加快“三道红线”降档转绿,持续优化资产负债结构,加速存量风险出清,在报告期内实现了资产负债率、净负债率、现金短债比等指标优化向好。
将向全体股东每10股派发现金红利1元(含税) 合计派发现金红利总额1.89亿元
2021年,格力地产将向全体股东每10股派发现金红利1元(含税),合计派发现金红利总额1.89亿元。自上市以来,公司已累计派现8次共计10.18亿元。公司2021年年度利润分配预案已经董事会审议通过,尚需经公司将于2022年6月20日召开的2021年年度股东大会审议通过,股东大会审议通过后公司将及时做好资金安排,确保现金分红方案顺利实施。
对于2021年营收增长但扣非净利润和归母净利润都有较大幅度下降,格力地产表示,2021年格力地产累计实现收入71.33亿元,同比上年63.89亿元增长11.65%,主要为房地产收入增加;实现扣除非经常性损益后的净利润3.22亿元,同比上年减少42.09%,主要原因:
一是因长期股权投资的科华生物(002022.SZ)涉及仲裁事项的未来结果存在不确定性,格力地产基于谨慎性原则,在确认对其长期股权投资收益时剔除了科华生物合并利润表中来自于天隆公司的利润;二是因格力地产受托开发项目洪湾渔港工程最终审核确定清算金额比原审核金额减少,以及香洲港综合整治工程按照政府最新规划和要求提前移交导致清算亏损。
目前正在建设横琴创新方项目 探索“大数据+人工智能+多渠道物流”新零售模式
业绩会上,格力地产表示,2021年2月公司全资孙公司保联(珠海横琴)商业零售有限公司在横琴正式设立,目前正在建设横琴创新方项目。该项目位于横琴中心地带,依托横琴粤澳深度合作区自贸、高消费品中心和旅游经济与巨量市场风口的优势,着力打造成为一家集合高端烟酒、配饰、眼镜、手表、家居、礼品、香水、箱包等高品质进口消费品的一站式精品店,同时设跨境展示区域,引进国外知名独立品牌,探索形成“大数据+人工智能+多渠道物流”新零售模式。
同时,为响应国务院印发《横琴方案》的要求,圣湘生物携手科华生物以及格力地产在横琴中医药产业园区联合打造横琴国际精准医学中心项目,项目包括精准医学检测中心、精准医学转化中心、精准医学信息化中心等。
房地产市场一夜入冬,烂尾楼频现房市自从2021年下半年一夜入冬,至今仍未能够有效逆转下滑趋势。2021年下半年以来,房地产销售持续大幅下滑不仅仅是影响了房企的利润,而是直接关系到房企的生存。融创中国,这是曾经炽手可热的房地产蓝筹股,曾经被“股神”李大霄大力推荐。
南方基金FOF投资部总经理李文良就直言,国家已经充分认识到了第三支柱的重要性,其将是进一步夯实社会养老储备资金的重要一环,是化解国家老龄化压力的关键手段。华安基金基金组合投资部总监陆靖昶,就从四个维度谈推动养老目标基金发展,第一是个人养老金制度的层面,建议进一步优化税制设计,或可在领取征税时降低税率水平,或采取累进税率,设置多档税率,针对不同收入水平人群适用不同的税率水平;
业内人士对此表示,滚动持有权益类基金兼具灵活性与稳定性,有利于鼓励投资者长期持有,同时提升基金经理的资金使用效率,在中长期限提升投资者的盈利水平。汇成基金研究中心也表示,整体来看,滚动持有期基金较开放式基金和持有期基金的资金稳定性更高,较定开基金的流动性更好。
有消息称中国监管部门近期指示中债信用增进投资公司对房企将要发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”,涉及公司包括龙湖集团、旭辉控股等示范民营房企。消息人士称,中债信用增进投资公司提供全额担保首笔龙湖集团中票已在推进发行,今次发行规模不逾15亿元人民币,期限包括3年及5年期。
有消息称中国监管部门近期指示中债信用增进投资公司对房企将要发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”,涉及公司包括龙湖集团、旭辉控股等示范民营房企。消息人士称,中债信用增进投资公司提供全额担保首笔龙湖集团中票已在推进发行,今次发行规模不逾15亿元人民币,期限包括3年及5年期。
数据显示,2020至2022上半年,药品始终占据着生物医药领域投融资的半壁江山,反映在热力指数贡献度的居高不下,2022年上半年达到49%;2022年上半年总计融资30笔,总披露融资金额29亿元人民币,较前两年出现大幅下降。
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智通财经APP获悉,京东方精电(00710)绩后拉升逾6%,高见199港元再创新高,截至发稿,涨645%,报198港元,成交额38602万港元。消息面上,京东方精电发布中期业绩,收益约4831亿港元,同比增长51%。